6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre 'konut ve çatılı işyeri kiraları'nda 'kullanma giderleri' kime aittir?

TBK Madde 341'e göre konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmede aksi öngörülmemişse veya aksine yerel âdet yoksa, ısıtma, aydınlatma ve su gibi 'kullanma giderlerine kiracı katlanır'. Giderlere katlanan taraf, bu giderleri ispat edici belgelerin birer örneğini, istem üzerine diğer tarafa vermek zorundadır. (6098 sayılı Kanun, Madde 341)