Eve haciz işlemi uygulanabilmesi için 05.04.2023 tarihli kanun değişikliği ile getirilen en temel usuli şart nedir? Bu değişikliğin borçlunun haklarının korunması açısından önemini tartışınız.

05.04.2023 tarihinde yürürlüğe giren İcra ve İflas Kanunu'ndaki değişiklikle, konutlarda haciz yapılmasına ilişkin çok önemli bir usuli şart getirilmiştir. İİK'ya eklenen 'Konutta Haciz' başlıklı madde ile, 'hakim kararı olmaksızın konutlarda haciz işleminin yapılamayacağı' düzenlenmiştir. Bu, önceki uygulamadan köklü bir ayrılıştır. Değişiklikten önce, alacaklının talebi üzerine icra müdürü, borçlunun konutunda haciz yapılmasına karar verebiliyordu. Yeni düzenleme ile bu yetki icra müdüründen alınmış ve bir mahkeme kararına, yani 'hakim denetimine' bağlanmıştır. Bu değişikliğin borçlunun haklarının korunması açısından önemi büyüktür. Zira konut, Anayasa ile güvence altına alınmış 'konut dokunulmazlığı' hakkının bir parçasıdır ve kişinin özel yaşamının merkezidir. Haciz işleminin, borçlunun ve ailesinin yaşamını derinden etkileyen ağır bir müdahale olduğu düşünüldüğünde, bu müdahalenin keyfiliğini önlemek ve sadece zorunlu hallerde başvurulmasını sağlamak amacıyla bir hakim denetiminden geçirilmesi, temel hak ve özgürlüklerin korunması ilkesiyle uyumludur. Artık alacaklı, eve haciz için icra dairesine değil, İcra Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak bu yönde bir karar almak zorundadır. Bu, süreci daha kontrollü hale getirmekte ve olası suistimallerin önüne geçmektedir.