Evin satılması durumunda kiracının hukuki durumu ne olur? Yeni malik kiracıyı hemen çıkarabilir mi?

Evin satılması, mevcut kira sözleşmesini sona erdirmez. Kira sözleşmesi, yeni malik ile aynı şartlarda devam eder. Yeni malik, eski malikin yerine geçerek sözleşmenin tarafı olur. Kiracı, kira bedelini artık yeni malike ödemekle yükümlüdür. Yeni malik, kiracıyı hemen çıkaramaz. Ancak TBK m. 351'de belirtilen şartlar (ihtiyaç nedeniyle tahliye) mevcutsa, kanunda öngörülen usule (satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtar çekip, 6 ay sonra dava açma) uyarak tahliye talep edebilir. (Kaynak: avmehmetgenc.com/kiraci-nasil-cikartilir)