Daha az stopaj ödemek için yapılan muvazaalı kira sözleşmesi ile ilgili Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2015/7188 E. sayılı kararında, mahkemenin düşük bedelli sözleşmeyi esas alması neden bozulmuştur?

Kararda, taraflar arasında aylık 2.000 TL ve 220 TL bedelli iki ayrı sözleşme olduğu belirtilmiştir. Yargıtay, düşük bedelli sözleşmenin stopaj için düzenlendiğini ve muvazaalı olduğunu kabul etmiştir. Bozma gerekçesi olarak, ilk sözleşmenin yapılmasından sonra kiranın fahiş oranda 2.000 TL'den 220 TL'ye indirilmesinin hayatın olağan akışına aykırı olması, davalının yüksek bedelli sözleşmedeki imzasını inkar etmemesi ve yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporlarının da kiranın 220 TL olamayacağını doğrulaması gösterilmiştir. Mahkemenin, muvazaalı olan düşük bedelli sözleşmeyi değil, gerçek iradeyi yansıtan yüksek bedelli sözleşmeyi esas alması gerektiği vurgulanmıştır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/stopaji-dusuk-odemek-icin-2-kira-sozlesmesi-yapmak/)