Hukuken geçersiz bir taşınmaz satış sözleşmesine (örneğin adi yazılı sözleşme) dayanarak ödenen paranın iadesi talep edildiğinde, iade edilecek bedel nasıl hesaplanır?

Geçersiz sözleşmeler nedeniyle ödenen bedelin iadesi, sebepsiz zenginleşme hükümlerine tabidir. Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre bu iade, 'denkleştirici adalet' ilkesi uyarınca yapılır. Bu ilkeye göre, ödenen paranın nominal değeri değil, ödeme tarihindeki alım gücünün, iadenin talep edildiği (veya ifanın imkansız hale geldiği) tarihteki alım gücüne ulaştırılmış (güncellenmiş) değeri iade edilir. Güncelleme yapılırken enflasyon, altın, döviz kurları, memur maaş artış oranları gibi çeşitli ekonomik göstergeler dikkate alınır. (Y3HD-K.2021/8631) (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/sebepsiz-zenginlesme-davasi-nedir.html)