Tapuda satış bedelini, vergiden kaçınmak amacıyla gerçekte anlaşılan bedelden düşük göstermek ve bu nedenle ön alım (şufa) davasında zarara uğramak durumunda, alıcı bu zararını satıcıdan sebepsiz zenginleşme yoluyla talep edebilir mi?

Hayır, edemez. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na göre (HGK-K.2021/255), bu durumda alıcının uğradığı zarar, satıcının sebepsiz zenginleşmesinden değil, kendisinin vergi ve harçları az ödemek amacıyla gerçeğe aykırı beyanda bulunmasından, yani kendi kusurundan kaynaklanmaktadır. Hukukun temel ilkelerinden olan 'hiç kimsenin kendi kusurundan lehine sonuç çıkaramayacağı' ilkesi gereği, bu zarara katlanmak zorundadır. (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/sebepsiz-zenginlesme-davasi-nedir.html)