Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinde zamanaşımı süresi ne kadardır ve ne zaman işlemeye başlar?

Bu sözleşmeler için özel bir zamanaşımı süresi yoktur, bu nedenle TBK m. 146 gereği genel 10 yıllık zamanaşımı süresi uygulanır. Yargıtay kararlarına göre zamanaşımı süresi, sözleşmenin 'ifa olanağının doğduğu' andan itibaren işlemeye başlar. Eğer taşınmazın devrine hukuki bir engel varsa (örn: imar sorunu, ihtiyati tedbir), bu engel kalkana kadar zamanaşımı işlemeye başlamaz. (Yargıtay 14. HD, K.2003/5635) (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/gayrimenkul-tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi-nedir.html)