Kiracıya 'iki haklı ihtar' nedeniyle tahliye davası açılabilmesinin koşulları nelerdir?

Türk Borçlar Kanunu m. 352/2'ye göre, kiracının bir kira yılı içinde iki haklı ihtar alması gerekir. İhtarların haklı olabilmesi için kira bedelinin vadesi geldiği halde ödenmemiş olması ve ihtarların farklı aylara ilişkin olması gerekir. Bu şartlar sağlandıktan sonra, kiralayan kira döneminin bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye davası açabilir. (Kaynak: avmehmetgenc.com/kiraci-nasil-cikartilir)