Daha az stopaj ödemek amacıyla biri düşük, diğeri yüksek bedelli olmak üzere iki ayrı kira sözleşmesi düzenlenmesi durumunda, bu eylemin Türk Ceza Kanunu ve Vergi Usul Kanunu açısından hukuki sonuçları nelerdir? Taraflar arasında bir uyuşmazlık çıktığında Yargıtay hangi sözleşmeyi geçerli kabul etmektedir?

Bu eylem, birden fazla hukuki ihlal teşkil eder. Vergi Usul Kanunu açısından, vergi dairesine düşük bedelli sözleşme ibraz edilerek vergi kaçırıldığı için VUK m. 344 uyarınca kayba uğratılan verginin bir katı kadar vergi ziyaı cezası kesilir. Türk Ceza Kanunu açısından ise, eğer kiracı, vergi dairesine sunduğu düşük bedelli sözleşmede kiralayanın imzasını taklit etmişse, bu eylem 'özel belgede sahtecilik' (TCK m. 207) suçunu oluşturur ve 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezası öngörülür. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2005/471 K. sayılı ve 6. Hukuk Dairesi'nin 2015/10560 K. sayılı kararlarında belirtildiği üzere, taraflar arasındaki uyuşmazlıklarda vergi dairesine sunulan düşük bedelli sözleşme 'muvazaalı' (hileli), yüksek bedelli olan ise 'geçerli' kabul edilir. Gerekçe olarak, kiracının daha yüksek bedelli bir sözleşmeyi imzalaması için makul bir nedeninin olmaması ve hayatın olağan akışına göre asıl iradenin yüksek bedelli sözleşme yönünde olması gösterilir. (kadimhukuk.com.tr/makale/stopaji-dusuk-odemek-icin-2-kira-sozlesmesi-yapmak/)