Üzerinde intifa hakkı tesis edilmiş bir taşınmaz, maliki tarafından satılabilir mi? Satış için intifa hakkı sahibinin rızası gerekir mi?

Evet, satılabilir ve intifa hakkı sahibinin rızası gerekmez. Üzerinde intifa hakkı tesis edilmesi, malikin mülkiyet hakkını ortadan kaldırmaz, sadece kullanma ve yararlanma yetkilerini sınırlar. Malikin tasarruf yetkisi (satma, devretme gibi) devam eder. Ancak intifa hakkı tapuya tescil edildiği için ayni bir haktır ve taşınmazla birlikte devredilir. Yani, yeni malik, taşınmazı üzerindeki intifa hakkı ile birlikte satın almış olur ve intifa hakkı sahibinin hakkına katlanmak zorundadır. (Kaynak: ayboga.av.tr/intifa-hakki/)