4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nda 'ipotek'in tanımı nedir?

TMK Madde 881'e göre ipotek, hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacağı 'taşınmaz rehniyle güvence altına almak' için kurulan sınırlı bir ayni haktır. İpoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez. (4721 sayılı Kanun, Madde 881)