4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'na göre paylı mülkiyette 'olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar' nelerdir ve nasıl karar alınır?

TMK Madde 692'ye göre olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar; paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemleri yapılmasıdır. Bu tür işler, 'oybirliğiyle' aksi kararlaştırılmış olmadıkça, bütün paydaşların kabulüne bağlıdır. (4721 sayılı Kanun, Madde 692)