6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre 'kiralananın kullanılmaması' durumunda kiracının kira bedelini ödeme yükümlülüğü devam eder mi?

Evet, kural olarak devam eder. TBK Madde 324'e göre kullanıma elverişli bulundurulduğu sürece kiralanan, kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmasa veya sınırlı olarak kullanılsa bile kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Bu durumda, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler kira bedelinden indirilir. (6098 sayılı Kanun, Madde 324)