6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre 'kira sözleşmesinin devri' nasıl gerçekleşir?

TBK Madde 323'e göre kiracı, kiraya verenin 'yazılı rızasını' almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya verenin yazılı rızasıyla devredilen kişi, kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer ve devreden kiracı, kiraya verene karşı borçlarından kurtulur. İşyeri kiralarında kiraya veren haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz. (6098 sayılı Kanun, Madde 323)