6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre alıcının temerrüdü halinde satıcının 'dönme hakkı' hangi koşullara bağlıdır?

TBK Madde 235'e göre satıcının dönme hakkı, satılanın ancak satış bedeli ödendikten sonra veya ödenme anında devredilmesi gereken durumlarda alıcının temerrüde düşmesine bağlıdır. Satıcı bu hakkını kullanmak isterse, durumu gecikmeksizin alıcıya bildirmek zorundadır. Satılanın zilyetliği devredilmişse, satıcının dönme hakkını kullanabilmesi için bu hakkın sözleşmede açıkça saklı tutulmuş olması gerekir. (6098 sayılı Kanun, Madde 235)