5271 sayılı CMK'nın 128. maddesi uyarınca el konulan taşınmaz, hak ve alacakların idaresi için atanan kayyımın (CMK m. 128/10), bu malvarlığı üzerinde satış veya devir gibi bir tasarruf işlemi yapma yetkisi var mıdır?

Hayır, kural olarak yoktur. CMK m. 128/10 uyarınca atanan kayyımın görevi, el konulan malvarlığını 'idare etmek' ve 'yönetmek' ile sınırlıdır. Bu, malvarlığının mevcut durumunu korumak, değerini düşürücü eylemlerden kaçınmak ve eğer niteliği gerektiriyorsa (örneğin, bir tarla, bir fabrika veya kiradaki bir mülk gibi) işletilmesini veya gelirlerinin toplanmasını sağlamak anlamına gelir. Kayyımın görevi, bir 'muhafaza' ve 'idame ettirme' görevidir. El konulan malvarlığı üzerinde, mülkiyetin el değiştirmesi sonucunu doğuracak 'tasarruf işlemleri' (satış, bağışlama, devir vb.) yapma yetkisi yoktur. Bu tür bir işlem, ancak yargılama sonunda verilecek bir müsadere kararı ve bu kararın infazı sürecinde, genel hükümlere göre (örneğin, devlet tarafından tasfiye) yapılabilir. Kayyımın yetkisi, malvarlığının değerini koruyarak mahkeme kararını beklemekle sınırlıdır.