Bir kira sözleşmesinde, kiracının 'tahliye taahhüdü' vermesi ne anlama gelir ve bu taahhüdün geçerlilik şartları nelerdir?

Tahliye taahhüdü, kiracının, kiraladığı taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak taahhüt etmesidir. Bu taahhüt, kiraya verene, taahhüt edilen tarihte kiracıyı icra yoluyla veya dava açarak tahliye etme hakkı verir. TBK m.352'ye göre bu taahhüdün geçerli olabilmesi için; 1) Yazılı olması, 2) Kiralananın tesliminden 'sonra' verilmiş olması (kira sözleşmesiyle aynı anda veya öncesinde verilenler geçersizdir), 3) Tahliye tarihinin belirli olması gerekir. (Kaynak: avukaterdemozkan.com/blog/nilufer-avukat/)