6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 353. maddesi, kiraya verene dava açma süresi konusunda nasıl bir imkan tanımaktadır?

TBK m.353, kiraya verenin dava açma hakkını koruyan bir düzenlemedir. Kiraya veren, kanunda dava açmak için öngörülen sürenin (örneğin ihtiyaç nedeniyle tahliyede sözleşme sonundan itibaren 1 aylık süre) bitiminden önce veya en geç bu süre içinde, 'dava açacağını kiracıya yazılı olarak bildirmişse', dava hakkı bu bildirimi takip eden 'uzayan bir kira yılı sonuna kadar' korunmuş olur. Bu, kiraya verene dava hazırlığı için ek bir zaman tanır ve hak kaybını önler. (Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, K.2018/1198). (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi.html)