Yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkını, kira sözleşmesinin sonunu bekleyerek kullanması mümkün müdür?

Evet, mümkündür. TBK m.351 yeni malike iki seçenek sunar. İkinci seçeneğe göre, yeni malik, edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtar çekme ve 6 ay sonra dava açma yolunu tercih etmeyip, dilerse eski malik ile kiracı arasındaki sözleşme hükümlerine tabi olarak, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak 'bir ay içinde' de ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Bu durumda, TBK m.350'deki genel dava açma süresinden yararlanmış olur. (Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, K.2018/1198). (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi.html)