Bir şirketin (tüzel kişinin) kendi ihtiyacı için tahliye davası açması mümkün müdür? Bu durumda mahkeme neyi araştırmalıdır?

Evet, mümkündür. Ancak, davacı ticari bir şirket olduğundan, kiralananda yapacağını iddia ettiği işin, şirketin ana sözleşmesinde yazılı olan 'faaliyet konuları' arasında yer alması gerekir. Şirket ana sözleşmesinde yer almayan bir iş için şirketin ihtiyacının varlığından söz edilemez. Bu nedenle mahkeme, öncelikle davacı şirketin iştigal konusunu (faaliyet alanını) belirlemeli ve ihtiyacın bu çerçevede samimi ve zorunlu olup olmadığını değerlendirerek karar vermelidir. (Y3HD-K.2017/2601) (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi.html)