Yargıtay'a göre, konut ihtiyacı nedeniyle kiracısını tahliye eden bir malikin, tahliye edilen konutu haklı bir neden olmaksızın 3 yıl boyunca kiraya vermesinin yaptırımı nedir?

TBK m. 355'e göre, kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananı boşalttıktan sonra, haklı bir sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Bu yasağa aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur. (Bu bilgi metinlerde yok ancak konuyla doğrudan ilgili temel bir bilgidir, öğrencinin bilmesi beklenir.)