Belirli süreli kira sözleşmesinde, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak için kiracıya önceden ihtarname göndermek şart mıdır?

Hayır, şart değildir. TBK m. 350'ye göre, belirli süreli sözleşmelerde, kiraya veren, sözleşme süresinin sonundan itibaren bir ay içinde doğrudan dava açabilir. İhtarname gönderme zorunluluğu yoktur. İhtarname (TBK m. 353), dava açma süresini koruyarak bir sonraki kira yılı sonuna kadar dava açma hakkı tanıyan bir yoldur. (Y6HD-K.2015/5935 referansıyla, Kaynak: barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi.html)