İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında, ihtiyacın 'zorunlu' olması kriteri ne anlama gelmektedir? Yargıtay içtihatlarında bu kriter nasıl yorumlanmaktadır?

İhtiyacın 'zorunlu' olması, kiraya verenin veya ihtiyaç sahibinin o konuta veya işyerine olan ihtiyacının keyfi bir istekten öte, hayatın olağan akışı içinde makul ve gerekli bir nedene dayanması anlamına gelir. Yargıtay, bu kriteri yorumlarken ihtiyacın ertelenebilir olup olmadığına bakar. Örneğin, yaz tatilini geçirmek için duyulan geçici bir ihtiyaç 'zorunlu' kabul edilmezken, evlenecek olan çocuğun oturacağı bir konutun olmaması veya sağlık sorunları nedeniyle hastaneye yakın bir yere taşınma gerekliliği 'zorunlu' bir ihtiyaç olarak değerlendirilebilir. Kısacası, zorunluluk, ihtiyacın ciddiyetini ve ertelenemez niteliğini ifade eder. (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi.html)