İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açılabilmesinin şartları nelerdir?

Kiracının bir kira yılı içinde kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmasına sebep olması gerekir. Bu ihtarların ardından kiraya veren, kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde tahliye davası açabilir. (TBK m. 352/2) (kadimhukuk.com.tr/makale/iki-hakli-ihtar-nedeniyle-tahliye/)