Kira bedelinin PTT havalesi veya EFT ile ödenmesi durumunda, gönderim masrafı kim tarafından karşılanmalıdır? Bu masrafın kira bedelinden düşülmesi haklı ihtar sebebi oluşturur mu?

Kira borcu, TBK uyarınca 'götürülecek borç' niteliğindedir. Bu nedenle, ödeme ile ilgili tüm masraflar borçluya, yani kiracıya aittir. Kiracının, havale veya EFT masrafını ödediği kira bedelinden düşerek eksik ödeme yapması, borcun tam olarak ifa edilmediği anlamına gelir. Kiraya veren, ödenmeyen bu eksik kısım için kiracıya ihtar çekebilir ve bu ihtar, diğer şartlar da varsa, iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davasında 'haklı ihtar' olarak kabul edilir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/iki-hakli-ihtar-nedeniyle-tahliye/)