İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davasında, kira bedelinin hangi ay'a ait olduğunun ihtarda veya icra takibinde belirtilmesi neden önemlidir?

Bu durum, yapılan ihtarın TBK m. 315'e dayalı temerrüt ihtarından farklı olduğunun ve TBK m. 352/2'ye özgü bir ihtar olduğunun anlaşılması için önemlidir. Ayrıca, iki haklı ihtarın farklı kira borçlarına ilişkin olması gerektiğinden, hangi ayın kirasının ödenmediği için ihtar çekildiği açıkça belirtilmelidir. Bu, hem kiracının hangi borcu ödemesi gerektiğini bilmesi hem de mahkemenin ihtarların haklılığını ve farklı aylara ait olup olmadığını denetleyebilmesi açısından gereklidir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/iki-hakli-ihtar-nedeniyle-tahliye/)