Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2014/7405 E. sayılı kararında, davacının dayandığı ihtarlardan biri neden 'haklı ihtar' olarak kabul edilmemiştir?

İlgili kararda, davacının dayandığı üçüncü ihtar ile talep edilen 2013 Kasım ayı kirasının, ihtarın davalıya tebliğ edildiği 20/11/2013 tarihinden önce, 19/11/2013 tarihinde ödenmiş olduğu tespit edilmiştir. Bir ihtarın 'haklı' sayılabilmesi için, ihtar tebliğ edildiğinde borcun hala ödenmemiş olması gerekir. Kiracı, ihtar kendisine ulaşmadan borcunu öderse, kiraya verenin ihtar göndermekte hukuki yararı kalmaz ve bu ihtar 'haklı' bir ihtar olarak değerlendirilemez. Bu nedenle Yargıtay, bu ihtarın geçersiz olduğuna ve iki haklı ihtar şartının oluşmadığına karar vermiştir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/iki-hakli-ihtar-nedeniyle-tahliye/)