HMK m.12'ye göre 'taşınmazın aynına ilişkin davalar'da yetki kuralı nedir?

HMK m.12(1)'e göre, taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalarda, 'taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi' kesin yetkilidir. Bu kural kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re'sen gözetilir. (Yargıtay 1. HD, E. 2016/14661)