TMK m.724'e dayalı tescil davasında, yapının bulunduğu arazi parçası ana taşınmazdan ifraz (ayrılma) edilemiyorsa, mahkeme tescil kararı verebilir mi?

Hayır, veremez. Yargıtay HGK (E. 2017/1759) kararında da belirtildiği gibi, tescile konu olacak yer, inşaat alanı ile zorunlu kullanım alanını kapsayacağından, mahkemece iptal ve tescile karar verebilmek için bu kısmın ana taşınmazdan ifrazının da mümkün olması bir dava şartıdır.