Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre 'kat irtifakı' ile 'kat mülkiyeti' arasındaki temel fark nedir?

Temel fark, yapının hukuki durumuna ilişkindir. 'Kat mülkiyeti' tamamlanmış bir yapıdaki bağımsız bölümler (daire, dükkan vb.) üzerinde kurulan mülkiyet hakkıdır. 'Kat irtifakı' ise henüz inşaatına başlanmamış veya inşaatı tamamlanmamış bir yapıdaki bağımsız bölümlere ilişkin arsa payına bağlı olarak kurulan bir haktır. Kısacası, kat mülkiyeti bitmiş binalar, kat irtifakı ise inşaat halindeki veya projedeki binalar için söz konusudur. (ayboga.av.tr/kat-mulkiyeti-nedir/)