TMK Madde 747'ye göre 'zorunlu geçit hakkı' kurulmasında temel ilke nedir?

Temel ilke, 'fedakârlığın denkleştirilmesi' ve geçit hakkının, aleyhine geçit kurulan taşınmaza 'en az zarar' verecek şekilde tesis edilmesidir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun (Esas No: 2017/1746, Karar No: 2018/981) kararında da vurgulandığı gibi, geçit hakkı komşuluk hukuku ilkelerine göre saptanmalı ve yüklü taşınmazın kullanım şekli ile ekonomik bütünlüğü bozulmamalıdır. Bir taşınmazı ikiye bölecek şekilde geçit kurulması bu ilkeye aykırıdır.