Bir tapu iptal ve tescil davasında, davacının inşaata başladığı sırada taşınmazın kendi adına kayıtlı olması, onun TMK Madde 724 anlamında 'iyiniyetli' sayılması için yeterli midir?

Hayır, yeterli değildir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun (Esas No: 2017/1759, Karar No: 2018/466) bir kararında, davacının tapuyu 'muris muvazaası' (mirasçıdan mal kaçırma amaçlı hileli işlem) gibi kesin hükümsüz bir sözleşmeyle devraldığı için, tapu kendi adına kayıtlı olsa bile iyiniyetli sayılamayacağına hükmedilmiştir. İyiniyet, sadece tapu kaydına değil, hakkın kazanılmasındaki tüm sürece göre değerlendirilir.