TMK m. 724'te aranan, yapının değerinin arsa değerinden 'açıkça fazla' olması koşulu hangi tarihe göre ve nasıl saptanmalıdır?

Bu koşul, dava tarihine göre ve nesnel esaslara göre saptanmalıdır. Fazlalığın ilk bakışta kolayca anlaşılması gerekir. Eğer inşaatın bulunduğu alanın ifrazı (ayrılması) mümkünse arsa değeri sadece bu kısma göre, aksi halde taşınmazın tamamının değerine göre bulunur. (Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2017/1759 E., 2018/466 K. sayılı karar).