TMK m. 724'e göre, kendi malzemesiyle başkasının arazisine iyiniyetle bina yapan malzeme sahibinin, arazinin mülkiyetinin kendisine devrini isteyebilmesi için hangi şartların bir arada bulunması gerekir?

TMK m. 724 ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2017/1759 E., 2018/466 K. sayılı kararında belirtilen şartlar şunlardır: 1) Malzeme sahibinin iyiniyetli olması (inşaatın başından sonuna kadar). 2) Yapı kıymetinin, taşınmazın arsa değerinden açıkça fazla olması. 3) Yapıyı yapanın (malzeme sahibinin), taşınmaz malikine uygun bir bedel ödemesi.