Yolsuz tescil nedir?

TMK m. 1024/2'ye göre 'Bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur.' Yani, tapu sicilindeki kaydın gerçek hak durumuyla uyuşmamasıdır. Bu durum, sahtecilik gibi kasti eylemlerden kaynaklanabileceği gibi, hukuki ehliyetsizlik, vekaletin kötüye kullanılması veya imar uygulamalarındaki hatalar gibi hukuki sakatlıklardan da kaynaklanabilir. (ayboga.av.tr, 'tapu-iptal-ve-tescil-davasi')