İpotekli borç senedi ve irat senedinin ipotekten farkı nedir?

İpotek, sadece bir alacağı güvence altına alan fer'i (bağlı) bir rehin hakkıdır. İpotekli borç senedi (TMK m.898) ise, hem kişisel bir alacak meydana getiren kıymetli evrak niteliği taşır hem de bu alacağı güvence altına alan bir taşınmaz rehnidir. İrat senedi (TMK m.903) ise, kişisel bir borç doğurmayan, sadece taşınmazın değeriyle sınırlı sorumluluk yaratan bir taşınmaz yükü niteliğinde bir rehin hakkıdır. (4721 sayılı Kanun, Madde 898, 903)