Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi nedir ve hukuki niteliği nasıldır?

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın ileride belirli şartlar altında bir kişiye satılacağı taahhüdünü içeren bir ön sözleşmedir. Kaynağını TBK m. 29'dan alır ve iki tarafa borç yükler. Vaat borçlusu taşınmazı satmayı, vaat alacaklısı ise bedelini ödeyerek satın almayı borçlanır. Bu sözleşme, asıl satış sözleşmesinin yapılmasını vaat eder.