Vaat borçlusu, satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın maliki değilse, yapılan sözleşme geçerli midir?

Evet, geçerlidir. Yargıtay kararlarına göre, satış vaadi sözleşmesinin imzalandığı tarihte satış vaadinde bulunanın malik olması gerekmez. Bu sözleşme bir borçlandırıcı işlem olup, taahhüt niteliğindedir. Önemli olan, asıl satış sözleşmesinin yapılacağı (ifa) anında vaat borçlusunun taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisine sahip olmasıdır. (Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E. 2018/2532)