Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile vaat edilen taşınmazın tapu kaydında maliki olmayan bir kişi, bu sözleşmeyi yapabilir mi?

Evet, yapabilir. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2019/85 K. sayılı kararına göre, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin imzalandığı tarihte vaatte bulunanın (satıcının) o taşınmazın maliki olması gerekmez. Bu bir ön sözleşmedir ve borçlandırıcı bir işlem olduğu için, ileride mülkiyeti edinip devretme taahhüdünü içerir. Sözleşme, noter tarafından usulüne uygun yapılmışsa geçerlidir.