Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin noter tarafından 're'sen düzenleme' şeklinde yapılması zorunluluğunun temel amacı nedir? Bu şekil şartı hangi tarafın menfaatini korumaya yöneliktir?

Bu zorunluluğun temel amacı, tarafları korumak, özellikle de taşınmaz gibi ekonomik değeri yüksek bir malvarlığı üzerindeki tasarruflarda aceleci ve düşüncesiz kararlar almalarını önlemektir. 'Re'sen düzenleme' şeklinde, noter sadece tarafların imzasını onaylamakla kalmaz, aynı zamanda tarafların iradelerini tam olarak anlar, hukuki sonuçları hakkında onları aydınlatır ve sözleşme metnini bizzat hukuki terminolojiye uygun olarak kaleme alır. Bu, özellikle hukuki bilgisi daha az olan tarafın (genellikle alıcı veya satıcı vatandaşın) haklarının korunmasını sağlar. Resmi şekil, sözleşmenin içeriğinin ve irade beyanlarının doğruluğu konusunda güçlü bir ispat aracı oluşturur ve taraflar arasında sonradan çıkabilecek uyuşmazlıkları en aza indirmeyi hedefler. Dolayısıyla şekil şartı, hem kamu güvenliğini hem de tarafların (özellikle zayıf tarafın) menfaatlerini korumaya yöneliktir. (Bkz: kadimhukuk.com.tr/.../tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi/, 'Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Şekli' başlığı)