Bir taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde, sözleşmenin bir nüshasının noter tarafından tapu bilişim sistemi (TAKBİS) vasıtasıyla tapu siciline şerh verilmesi işlemi hangi kanuni düzenlemeye dayanır ve bu işlemi kimin talep etmesi gerekir? (kadimhukuk.com.tr/.../tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesi/)

Cevap: Bu işlem, Noterlik Kanunu'nun 60. maddesinde yapılan değişikliğe dayanmaktadır. Bu madde, noterlerin görevleri arasında 'taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapmak ve bu sözleşmeyi taraflardan birinin talep etmesi, harç ve giderleri ödemesi hâlinde tapu bilişim sistemi vasıtasıyla tapu siciline şerh vermek' görevini de saymıştır. Dolayısıyla, bu işlemi taraflardan herhangi biri (genellikle alacaklı), ilgili harç ve masrafları ödeyerek noterden talep edebilir. Bu, tapuya gitme zorunluluğunu ortadan kaldıran pratik bir düzenlemedir.