Bir eser sözleşmesinde, iş sahibi tarafından temin edilen arsanın veya malzemenin ayıplı olduğunun veya işin zamanında yapılmasını tehlikeye düşürecek başka bir durumun ortaya çıkması halinde yüklenicinin yükümlülüğü nedir? Bu yükümlülüğe uymamasının sonucu ne olur? (TBK m. 472/3) (or.av.tr/eser-sozlesmesinde-yuklenicinin-borclari/)

Cevap: Bu durumda yüklenicinin 'genel ihbar yükümlülüğü' ortaya çıkar. TBK m. 472/3'e göre yüklenici, iş sahibinin sağladığı malzemenin veya arsanın ayıplı olduğunu ya da işin gereği gibi veya zamanında tamamlanmasını tehlikeye düşüren başka bir durumu fark ederse, bu durumu derhal iş sahibine bildirmek zorundadır. Bu, sadakat borcunun bir gereğidir. Eğer yüklenici bu bildirim yükümlülüğünü yerine getirmezse, bundan doğacak sonuçlardan (örneğin eserdeki ayıp veya gecikmeden) sorumlu olur (TBK m. 112). İhbarı yapmasına rağmen iş sahibi talimatında ısrar ederse, yüklenici sorumluluktan kurtulur.