İpotek nedir ve hangi alacaklar için kurulabilir?

İpotek, halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacağı güvence altına almak için kurulan bir taşınmaz rehin hakkıdır. İpoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez. (TMK, Madde 881)