Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması kural olarak nasıl olur?

Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, kural olarak tapu kütüğüne tescil ile olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra gibi istisnai durumlarda mülkiyet tescilden önce kazanılsa bile, malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi yine tescile bağlıdır. (TMK, Madde 705)