İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takipte (İİK m. 149), borçluya gönderilen icra emrinde borcun ne kadar sürede ödenmesi istenir ve ödenmemesi halinde ne olacağı ihtar edilir?

İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip, ipotek akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını içermesi halinde yapılır. İİK m. 149'a göre, bu durumda borçluya ve varsa taşınmaz maliki üçüncü kişiye bir icra emri gönderilir. Bu icra emrinde; 1. Borcun 'otuz gün' içinde ödenmesi istenir. 2. Bu süre içinde borç ödenmez ve icra mahkemesinden 'icranın geri bırakılmasına' dair bir karar getirilmezse, alacaklının taşınmazın satışını isteyebileceği bildirilir.