2981 sayılı Kanun kapsamında verilen bir tapu tahsis belgesine sahip olan hak sahibinin, tahsis konusu gecekondusunun imar uygulaması sırasında muhafaza edilememesi halinde hukuki durumu ne olur? Kanun bu durumda nasıl bir çözüm öngörmektedir?

2981 sayılı Kanun'un 13. maddesi, bu durumu özel olarak düzenlemiştir. Eğer hak sahibinin gecekondusu, ıslah imar planlarının uygulanması sırasında (örneğin bulunduğu yerin yol, park veya yeşil alana denk gelmesi nedeniyle) 'muhafaza edilemiyorsa', hak sahibinin hakkı ortadan kalkmaz. Kanun, idareye, bu hak sahibine başka bir yerden eşdeğer bir hak tanıma yükümlülüğü getirir. Maddeye göre, idare, bu hak sahibine 'aynı bölgede veya diğer gecekondu ıslah veya önleme bölgesinden başka bir arsa veya hisse verir'. Yani, hak sahibinin fiili kullanım hakkı, başka bir imar parseli üzerinde devam eder. Bu, tapu tahsis belgesinin, sadece mevcut yapıya değil, 'hak sahipliği' statüsüne bağlı bir hak olduğunu ve idarenin bu hakkı bir şekilde karşılamak zorunda olduğunu gösterir.