Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, alacaklı hangi süreler içinde satış istemek zorundadır? Bu sürelere uyulmamasının hukuki sonucu nedir? (İİK m. 150/e)

İİK m. 150/e, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte satış isteme sürelerini rehin türüne göre ayırmıştır. Buna göre alacaklı; 1) Taşınır rehninin satışını, ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren 'altı ay' içinde, 2) Taşınmaz rehninin (ipoteğin) satışını da aynı tarihten (ödeme veya icra emrinin tebliğinden) itibaren 'bir yıl' içinde istemek zorundadır. Bu süreler hak düşürücü niteliktedir. Eğer alacaklı, bu süreler içinde satışı istemezse veya satış talebini geri alıp da aynı süreler içinde yenilemezse, takip düşer. Takibin düşmesi, icra dosyasının işlemden kaldırılması anlamına gelir ve alacaklının aynı alacak için yeniden takip yapması gerekir. Ancak bu durumda yeniden harç ödemesi ve tüm takip işlemlerini baştan yapması gerekecektir.