Kira sözleşmesinde 'depozito' olarak adlandırılan güvence bedelinin üst sınırı nedir?

Türk Borçlar Kanunu'nun 342. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında kararlaştırılacak güvence bedeli (depozito), üç aylık kira bedelini aşamaz. Taraflar daha yüksek bir miktar kararlaştırmış olsalar bile, bu anlaşma üç aylık kira bedelini aşan kısım yönünden geçersizdir.