Üst hakkı en fazla ne kadar süre için kurulabilir ve bu süre uzatılabilir mi?

Üst hakkı, bağımsız bir hak olarak en çok yüz (100) yıl için kurulabilir. Süresinin dörtte üçü dolduktan sonra, kurulması için öngörülen resmi şekle uyularak her zaman en çok yüz yıllık yeni bir süre için uzatılabilir. (TMK m. 836)