Türk Medeni Kanunu'na göre üst hakkı (inşaat hakkı) nedir?

Üst hakkı, bir kimseye başkasının arazisinin altında veya üstünde yapı yapma veya mevcut bir yapıyı muhafaza etme yetkisi veren bir irtifak hakkıdır. Bu hak kurulduğunda, arazinin mülkiyeti malikte kalırken, arazi üzerine yapılan yapının mülkiyeti üst hakkı sahibine ait olur. (TMK m. 726, 826)